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陈云峰合力打造中国商业地产MLS资源共享

2020-07-02

陈云峰 : 合力打造中国商业地产MLS资源共享平台

3月27日下午,由中经联盟商业地产专委会主办、搜狐焦点联合主办、优铺、微瑞思创协办、中经联盟中国管理科学学会企业管理专业委员会支持的第15届中国商业地产产业化峰会暨北京金地标创新评选颁奖盛典在北京坊隆重召开。来自地产界150多位专家学者、企业领袖同聚一堂,共论中国商业地产未来。

中经联盟秘书长、优铺董事长陈云峰在致辞中说, 作为大会主办方,首先我代表中经联盟、代表搜狐焦点、代表优铺、微瑞思创、也代表中国管理科学学会企业管理专业委员会,欢迎大家光临今天的会议。

以下是陈云峰演讲实录:

在北京,见面的成本非常高。上周21号,爱琴海的副总裁孙环宇,就是坐飞机专门赶回来参加会议,今天的会议,中经联盟商业地产专委会主席、东方藏山资产管理公司执行总裁王智明总经理和爱琴海商业集团北京城市公司总经理杨秀红,也订好了机票,上完台就直奔机场出差,中经联盟主席、当代置业执行董事兼总裁张鹏也是在百忙之中和中国管理科学学会企业管理专业委员会秘书长、北京理工大学房地产研究所所长周毕文教授一起两次亲临会议指导,致完词就要赴其他的约,大家都很忙,所以我要再次特别表示感谢。

我今天的致辞题目,是优铺倾力打造中国商业地产MLS共享互联平台。

首先,我想对大悦城控股,今天在深圳正式更名上市,表示祝贺,大悦城在中国商业地产行业,神一样存在,在创新能力、精细化运营方面,堪称典范。今天是一个好日子,美好生活,大悦天下,幻彩启幕,共赴新篇。

第二点,今天是第15届中国商业地产产业化峰会暨创新金地标颁奖典礼,和上次华熙LIVE五棵松会议的区别是,上次是评选、是路演。这次是峰会,是一个更高层面的创新交流会,希望大家能够从这些交流当中能够获益。

第三点,特别感谢中经联盟的主席张鹏先生和中经联盟的常务主席,也是我们社团的掌印人,北京理工大学房地产研究所所长周毕文教授,百忙之中能够亲临会议指导。中经联盟已经走过10年,新的10年,我们提出了连接、互助、赋能、共生的定位理念。从张鹏主席担任轮值主席以来,他提出的进化的理论,深刻成为了整个联盟的核心理念,张鹏主席说:进化分为被动式进化,选择性进化和主动的进化,特别是在组织进化当中,他提出要有开放的胸怀,非中心、大流量、创动能。我觉得我们每个人,每个企业,不都是在用进化,来迎合我们这个时代的发展的吗?中经联盟主张走正道、聚好人、做好事,已经成为中国房地产行业最大的人才宝库,商业地产的人员流动性比较大,大家在交流中学习

陈云峰合力打造中国商业地产MLS资源共享

,在人才有序流动当中,提高着整个行业的水平。

第四点,和大家汇报一下优铺的定位。在座的大部分是品牌开发商和运营商,但是除了万达,大悦城,合生汇,爱琴海、万象城等等大的运营品牌之外,大家有没有想过在中国进入互联时代,特别是即将进入5g时代的时候,中国的商业地产行业一定是需要一个共享的商业地产资源平台,优铺,就定位为一个中国商业地产的MLS共享平台。MLS什么意思?特别简单,就是大家把需要销售或者招商的商铺都要发到优铺线上来,有人想买商铺、选址,把你选址的要求或者购买的意向条件,也要发到线上来,由平台来制定交易规则,切分佣金利益,共享资源、共享利益、共存共生。优铺上线1年整,仅在北京就上线了20万套商铺、10万家选址品牌注册为优铺会员,今年优铺将走出北京,在已经进入上海、青岛、天津、浙江台州、河北沧州、江苏徐州、山东菏泽、河南商丘等城市之后,将进入100个中国的一二三线城市,在每一个城市放加盟,寻找合作伙伴提供落地服务,搭建中国最大的商业地产的商铺、品牌的共享平台,将“租铺买铺找优铺”唱响全天下。

今天,优铺将和中经联盟商业地产专委会主席、东方藏山资产管理公司执行总裁王智明签约,开始收购开发商的商业街和综合体,资本和专业招商、运营结合,彻底解决开发商的痛点;另外,优铺将和搜狐焦点合作,入驻搜狐焦点,也就是说,以后,优铺的、活动、人物专访,将同步在搜狐焦点发布到全国,优铺的商业地产新项目、二手商铺、品牌商家资源,同步发布在搜狐门户站,我相信,通过我们的合作,优铺的行业影响力将极大加强,搜狐焦点也会成为门户站中商业地产最专业的站,这是双赢的合作。

也特别感谢微瑞思创,我们共同发布的商业地产大数据,惊艳全行业,下一步,我们将继续发布各种市场、交易、人口、消费大数据,为大家服好务,欢迎合作。

下一步呢?优铺也会在延伸服务上,特别是在商铺委托运营上发力。希望大家多支持优铺的工作,需要招商的铺子一旦放出来,建议同步登录优铺,同时支持我们的招商主管,和各家购物中心的招商部门对接。

优铺不仅服务员在座的品牌开发商和运营商,也服务于开发商的商业街,同时服务于住宅和写字楼底商街铺;不仅服务于全国连锁品牌,也要服务于加盟品牌,同时服务于刚创业的小微品牌。

最后,想再次表达一份感动,感谢和感恩之心,我感动于大家长时间对中经联盟和优铺的厚爱,感谢大家百忙之中能够亲临北京坊参加活动,更感恩于我们这个伟大的时代。美好生活是干出来的,是辛辛苦苦创造出来的,这一点在商业地产人身上体现的最为明显。每个月,包括今年7月中经联盟半年会、年底的中经联盟年会,我们还会举办类似的活动,希望大家不仅踊跃参加,而且多多转发,让更多的行业从业者参加进来。

两会刚刚闭幕,今年是中华人民共和国建国70周年,我们都是奔跑的商业地产追梦人,让我们中国的商业地产人怀揣梦想,不忘初心,砥砺前行,打造一座座属于这个城市、不负时代的金地标。

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